BIARRITZ 293m², idéal Commerce de restauration, Bar, Brasserie, Évènements

- Biarritz 293 m2

3 580 € / mois
Charges : 5370
- Pas de frais d'agence
Location Locaux professionnels

Contact - Soria Samuel

05 59 23 93 10

Description de l'annonce

À louer magnifique local commercial, entièrement aménagé d'une superficie de 293 m² dans le VILLAGE Iraty-Biarritz (ViB) à BIARRITZ.

Idéal pour un commerce de restauration, bar, brasserie et organisation d’évènements.

Le loyer mensuel est de 3580 € hors TVA et charges.

Les charges annuelles sont de 5 370 € HT.

Droit au bail 99 000 € HT

Cuisine professionnelle, Bar, Grande salle ouverte au public avec belle hauteur,

Possibilité d’accueillir les personnes à mobilité réduite,

Sanitaires privatifs et publics, lave-mains et douches,

3 Skydômes pour ventilation et éclairage zénithal (commandes électriques),

Partie de plain-pied facilement accessible, et partie en étage (Duplex) desservi par un large escalier en bois,

Vestiaires, back-office,

Vitrages retardateurs d’effraction, Isolation thermique et phonique,

Chauffage individuel : climatisation réversible (chaud/froid),

Faux plafonds, sols en quartz, Parois coupe-feu (Établissement pouvant Recevoir du public en classement 5ème catégorie),

Vidéo surveillance des parties communes pour votre confort,

Réseaux d’eau, d’électricité et de téléphonie individuels,

Divers aménagements et petite terrasse extérieure,

Places de stationnement privatives comprises dans le bail.

Toutes commodités, commerces, services et entreprises disponibles sur place permettant un gain de temps et d’efficacité pour les utilisateurs. 2 bureaux de poste, 9 restaurants, salles de sports, prestataires de santé et de beauté, structures éducatives, seul hypermarché de BIARRITZ

À proximité du Parc d’Exposition (Halle d’Iraty) et des parkings gratuits (1000 places)

À 300 mètres de la gare TGV et proche de l’aéroport international de BIARRITZ,

À proximité de 2 sorties d’autoroute (Anglet Sud et Biarritz), et de la Route Nationale,

4 lignes de bus (C, 8, 10 et 12) traversant l’ensemble du BAB,

Aéroport international de BIARRITZ et gare TGV à 200m.