BIARRITZ magasin 72m² neuf aménagé sans frais d’agence (Lot5)

Pyrénées Atlantiques - Biarritz 72 m2

1 199 € / mois
Charges : 1798
- Pas de frais d'agence
Location Locaux professionnels

Contact - Soria Samuel

05 59 23 93 10

Description de l'annonce

À louer dans le quartier dynamique du VILLAGE Iraty-BIARRITZ (ViB), à BIARRITZ, magasin neuf aménagé d’une surface de 72 m² (surface nette certifiée),

Le loyer mensuel est de 1 199€ hors TVA et charges,

Les charges mensuelles sont de 150€ HT.

Reprise des travaux effectués dans le local : 8.000€

Le local est disponible sans intermédiaire.

Belle situation commerciale (face au centre E. LECLERC), possibilité d’accueillir les personnes à mobilité réduite,

Très belle vitrine avec menuiseries en aluminium, double porte d’entrée à larges vantaux, vitrages retardateurs d’effraction, sanitaires privatifs, grand comptoir, pièce de rangement, isolation thermique et phonique, climatisation réversible, faux plafonds avec spots à Leds, store métallique.

Place de stationnement privée incluse dans le prix.

Parois coupe-feu (Établissement pouvant Recevoir du public en classement 5ème catégorie),

Vidéo surveillance des parties communes pour votre confort,

Réseaux d’eau, d’électricité et de téléphonie individuels,

Plus de 1000 places de stationnement gratuites,

2 bureaux de poste, 9 restaurants, salles de sports, prestataires de santé et de beauté, structures éducatives, seul hypermarché de BIARRITZ,

À proximité du Parc d’Exposition (Halle d’Iraty) et du parking de dissuasion (800 places),

À deux pas de l’Atabal (Centre de musique amplifiée) et du nouveau centre de glisse urbaine.

L’aéroport international de BIARRITZ est à proximité,

La gare TGV de BIARRITZ est accessible à pieds,

4 lignes de bus (C, 8, 10 et 12)

Accès directs vers l’autoroute (Biarritz et Anglet Sud) la Route Nationale et le Boulevard du BAB.