Local 87m² neuf aménagé sans frais d’agence (67b)

- Biarritz 87 m2

1 200 € / mois
Charges : 1800
- Pas de frais d'agence
Location Locaux professionnels

Contact - Soria Samuel

05 59 23 93 10

Description de l'annonce

À louer dans le quartier dynamique du VILLAGE Iraty-BIARRITZ (ViB),
Local entièrement aménagé de 87 m² (surface nette certifiée), avec mezzanine.

Le loyer mensuel est de 1 200€ hors TVA et charges,
Les charges mensuelles sont de 150 € HT,
Disponible sans intermédiaire (pas de frais d'agence ni de droit au Bail).

Belle situation commerciale, au cœur du VILLAGE Iraty-BIARRITZ,
Possibilité d’accueillir les personnes à mobilité réduite,
Partie de plain-pied facilement accessible, et partie en étage (Duplex) desservie par un large escalier en bois,
Belle vitrine avec menuiseries en aluminium, double porte d’entrée à larges vantaux, vitrages retardateurs d’effraction,
sanitaires privatifs, isolation thermique et phonique, climatisation réversible, faux plafonds avec spots à leds.
Parois coupe-feu (Établissement pouvant Recevoir du public en classement 5ème catégorie),
Vidéo surveillance des parties communes pour votre confort et votre sécurité,
Réseaux d’eau, d’électricité et de téléphonie individuels,

2 Places de stationnement privatives comprises dans le prix.

Plus de 1000 places de stationnement gratuites,
2 bureaux de poste, 9 restaurants, salles de sports, prestataires de santé et de beauté, structures éducatives, seul hypermarché de BIARRITZ,
À proximité du Parc d’Exposition (Halle d’Iraty) et du parking de dissuasion (800 places),
À deux pas de l’Atabal (Centre de musique amplifiée) et du nouveau centre de glisse urbaine.

L’aéroport international de BIARRITZ est à proximité,
La gare TGV de BIARRITZ est accessible à pied,
4 lignes de bus (C, 8, 10 et 12),
Deux accès à l’autoroute A63 (Biarritz et Anglet Sud),
Accès vers la Route Nationale et le Boulevard du BAB.