Biarritz – Bel établissement de 236 m² OCCABE 71

- BIARRITZ 236 m2

3 304 € / mois
Charges : 332
- Pas de frais d'agence
Location Locaux professionnels

Contact - Service Commercial

0769439556

Description de l'annonce

À louer dans le quartier dynamique du VILLAGE Iraty-BIARRITZ (ViB),

Magnifique local commercial classé ERP 5ème catégorie X (50 personnes) entièrement aménagé,

Bel établissement de 236 m² (surface nette certifiée),

Le loyer mensuel est de 3.304,00 € hors TVA et charges,

Les charges mensuelles (participation à la taxe foncière et aux charges d’entretien des parties communes) sont de 332,55€ HT,

Le local est disponible sans intermédiaire (ni droit au bail ni frais d’agence),

Bail 3/6/9.

 

Au cœur du VILLAGE Iraty-BIARRITZ (ViB), avec une bonne visibilité

Large vitrine, un espace boutique de 70 m², 4 cabines, un bureau, 5 box

Vitrages retardateurs d’effraction, isolation thermique et phonique,

Climatisation réversible,

Faux plafonds avec spots à Leds, plancher

Trois places de stationnement privées incluses dans le prix,

Parois coupe-feu (Établissement pouvant Recevoir du public en classement 5ème catégorie),

Vidéo surveillance des parties communes pour votre confort et votre sécurité,

À proximité du Parc d’Exposition (Halle d’Iraty) et de ses parkings gratuits (plus de 1000 places), de l’ATABAL (salle de concert), du nouveau Skate Park, de Surfrider Foundation,

Toutes commodités, commerces, services et entreprises disponibles sur place permettant un gain de temps et d’efficacité pour les utilisateurs : pharmacie, 2 bureaux de poste, 9 restaurants, salles de sports, prestataires de santé et de beauté, structures éducatives, seul hypermarché de BIARRITZ,

Gare TGV accessible à pied (200 mètres),

Aéroport international de BIARRITZ à quelques centaines de mètres,

5 lignes de bus (5, 46, 3, 4 et 38),

Accès directs vers le boulevard du BAB, la Route Nationale et deux sorties d’autoroute (Anglet Sud et Biarritz