BIARRITZ 293 m², Bar-restaurant, Brasserie, Évènements

- Biarritz 293 m2

3 780 € / mois
Charges : 5370
- Pas de frais d'agence
Location Locaux professionnels

Contact - Service Commercial

0769439556

Description de l'annonce

À louer local commercial, entièrement aménagé d'une superficie de 293 m² dans le VILLAGE Iraty-Biarritz (ViB) à BIARRITZ.

Idéal pour un commerce de restauration, bar, brasserie et organisation d’évènements.

Le loyer mensuel est de 3580 € hors TVA et charges.

Les charges annuelles sont de 5 370 € HT.

Droit au bail 80 000 € HT

Cuisine professionnelle, Bar, Grande salle ouverte au public avec belle hauteur,

Possibilité d’accueillir les personnes à mobilité réduite,

Sanitaires privatifs et publics, lave-mains et douches,

3 Skydômes pour ventilation et éclairage zénithal (commandes électriques),

Partie de plain-pied facilement accessible, et partie en étage (Duplex),

Vestiaires, back-office,

Vitrages retardateurs d’effraction, Isolation thermique et phonique,

Chauffage individuel : climatisation réversible (chaud/froid),

Faux plafonds, sols en quartz, Parois coupe-feu (Établissement pouvant Recevoir du public en classement 5ème catégorie),

Vidéo surveillance des parties communes pour votre confort,

Divers aménagements et petite terrasse extérieure,

Places de stationnement privatives comprises dans le bail.

Toutes commodités, commerces, services et entreprises disponibles sur place permettant un gain de temps et d’efficacité pour les utilisateurs: pharmacie, 9 restaurants, salles de sports, prestataires de santé et de beauté, bureau de poste, structures éducatives, seul hypermarché de BIARRITZ

À proximité du Parc d’Exposition (Halle d’Iraty) et des parkings gratuits (1000 places)

À 300 mètres de la gare TGV et proche de l’aéroport international de BIARRITZ,

À proximité de 2 sorties d’autoroute (Anglet Sud et Biarritz), et de la Route Nationale,

5 lignes de bus (5, 46, 3, 4 et 38),

Aéroport international de BIARRITZ et gare TGV à 200m.