Beau triplex avec excellente visibilité – 190 m²

  • 190 m²
  • VILLAGE Iraty – Biarritz (VIB)
  • Charges mensuelles de 298,33 € HT
  • Droit d’entrée de 43 000,00 € HT
  • Une place de stationnement privative est incluse dans le bail.

2840,00 /mois

Description

Dans l’un des plus bels emplacements du dynamique VILLAGE Iraty-BIARRITZ (VIB), beau local professionnel en triplex aménagé de 190 m² (surface nette certifiée après travaux) en rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage.

Le droit d’entrée pour ce local s’élève à 43 000,00€ HT,

Localisé dans l’angle de la Rue des Créateurs de la Halle DARLA. Galerie ouverte au public avec possibilité de bureaux, showrooms, ateliers de création, espaces sport, santé et bien-être et donnant également sur la rue des Mésanges, ce local bénéficie d’une excellente visibilité commerciale grâce à ses deux devantures entièrement vitrées. Il possède également une très belle hauteur sous plafond.

Sol surfacé avec du quartz (couleur gris anthracite) au rez-de-chaussée et parquet bois à l’étage, double porte d’entrée à large vantaux avec vitres anti-effraction, sanitaires privatifs avec WC et douche.

Ce local est aux normes PMR (pour faciliter son accès aux personnes à mobilité réduite).

Climatisation réversible à l’étage,

Nombreuses prises électriques et grande chaudière.

Pour votre sécurité et celle de vos clients, les parties communes sont dotées d’équipements de télésurveillance.

Toutes commodités et services disponibles sur place pour vous permettre un précieux gain de temps :

9 établissements de restauration, espaces sports et santé, cabinets de soins, de beauté et d’esthétique, magasins bio, commerces de bouche, hypermarché E. Leclerc, station-service, garages, bureaux de Poste, etc.

Le VIB (VILLAGE Iraty-Biarritz) accueille la gare TGV de Biarritz et se situe à proximité de l’aéroport international (environ 10 minutes à pied). Vous disposez également de 7 lignes de bus (Chronoplus) avec 3 arrêts dans le VIB et d’un accès direct vers 2 sorties d’autoroute (Anglet Sud et Biarritz).

Parkings gratuits facilement accessibles pour les clients.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Célia Le Roué