Description
Localisé dans le VILLAGE Iraty-Biarritz (VIB),
Magnifique local commercial classé ERP 5ème catégorie X (50 personnes) entièrement aménagé, bel établissement de 276 m² (surface nette certifiée).
Le loyer mensuel est de 5.450,00 € hors TVA et charges, les charges mensuelles (participation à la taxe foncière et aux charges d’entretien des parties communes) sont de 652,00 € HT.
Trois places de stationnement privées incluses dans le bail.
Ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement en façade extérieure de la Halle OCCABÉ donnant sur la Rue des Mésanges.
Sol en quartz gris anthracite et sol surfacé avec du parquet à l’étage, très grande hauteur sous plafond, vous permettant d’aménager une mezzanine ou un étage si vous le souhaitez, grands sanitaires avec deux WC, une douche ainsi que la possibilité d’aménager un WC pour PMR, un coin bar/cuisine aménagée, nombreuses climatisations réversibles, baie de brassage pour réseau informatique, parois coupe-feu.
Pour votre sécurité et celle de vos clients, les parties communes sont dotées d’équipements de télésurveillance.
Toutes commodités et services disponibles sur place pour vous permettre un précieux gain de temps :
9 établissements de restauration, espaces sports et santé, cabinets de soins, de beauté et d’esthétique, magasins bio, commerces de bouche, hypermarché E. Leclerc, station-service, garages, bureaux de Poste, etc.
Le VIB (VILLAGE Iraty-Biarritz) accueille la gare TGV de Biarritz et se situe à proximité de l’aéroport international (environ 10 minutes à pied).
Vous disposez également de 7 lignes de bus (Chronoplus) avec 3 arrêts dans le VIB et d’un accès direct vers 2 sorties d’autoroute (Anglet Sud et Biarritz).
Parkings gratuits facilement accessibles pour les clients.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
